職位描述：
1、投資策略與規(guī)劃：結(jié)合公司投資戰(zhàn)略與保險(xiǎn)資金特性，制定不動(dòng)產(chǎn)投資策略，明確投資目標(biāo)、規(guī)模、地域與資產(chǎn)類別偏好，實(shí)現(xiàn)投資組合的風(fēng)險(xiǎn)收益平衡；
2、項(xiàng)目篩選與評(píng)估：對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行初步篩選，評(píng)估項(xiàng)目可行性。組織或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展盡職調(diào)查，全面評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與價(jià)值。與風(fēng)控、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性；
3、 投資執(zhí)行與交易：主導(dǎo)投資談判，與項(xiàng)目方就交易結(jié)構(gòu)、價(jià)格、條款等核心內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成有利的投資協(xié)議；
4、投后管理：負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的退出管理，制定退出計(jì)劃，選擇合適的退出時(shí)機(jī)和方式，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。
任職要求：
1、碩士學(xué)歷專業(yè)不限；
2、具有5年以上在辦公樓、商業(yè)、物流、長(zhǎng)租、產(chǎn)業(yè)園或IDC等不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的投資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。有保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、五大行工作經(jīng)驗(yàn)、國(guó)內(nèi)外地產(chǎn)私募基金投資經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉常用的價(jià)值評(píng)估、項(xiàng)目分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)分析等模型工具；具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)功底，能夠熟練解讀和分析財(cái)務(wù)報(bào)表；了解資產(chǎn)證券化、REITs等創(chuàng)新金融工具在不動(dòng)產(chǎn)投資中的應(yīng)用；
4、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，做事認(rèn)真細(xì)致，積極主動(dòng)，邏輯及數(shù)據(jù)處理能力強(qiáng)，且具有較強(qiáng)的分析判斷能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和適應(yīng)能力，能快速掌握新知識(shí)新技能，適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境和工作要求；
5、具備CPA/CFA/FRM等金融投資類證書(shū)者優(yōu)先。
